Tòa nhà văn phòng Deutsches Haus cho thuê quận 1


Tòa cao ốc Deutsches Haus được thiết kế gồm có 25 tầng với phong cách thiết kế ở giúp các căn hộ có thể tiếp thu được năng lượng thấp, tiết kiệm được chi phí. Với việc sử dụng các nguyên vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường và ứng dụng các công nghệ mới nhất của Đức đem lại chất lượng sản phẩm bền vững vượt trội theo thời gian. Cao ốc có bao gồm cả việc lắp đặt các trang thiết bị, pano quang điện giúp sản sinh nguồn năng lượng tái tạo tốt nhất.

 

Đặc điểm chính của cao ốc Deutsches Haus đó là có hai mặt kính dựng được áp dụng công nghệ tiên tiến nhất của Đức hiện nay. Đây là tòa nhà đầu tiên tại Đông Nam Á được xây dựng với mục đích nhằm khẳng định cấu trúc tiết kiệm năng lượng nhất trong điều kiện khí hậu của nước ta.

 

 

Chính bởi lý do đó mà tòa cao ốc này Deutsches Haus đang hướng đến là một tòa nhà với hệ thống văn phòng xanh, cao cấp bậc nhất tại thành phố Hồ Chí Minh đông đúc và sầm uất. Ngoài ra, tòa nhà còn hướng đến mục đích giành được chứng nhận LEED Gold (Leadership in Energy and Environmental Design) và chứng nhận DGNB Silver của Đức.

 

 

Vừa qua, Bộ trưởng Bộ Kinh tế – Năng lượng của Cộng hòa Liên bang Đức đã trao giấy chứng nhận “Tiết kiệm năng lượng – Xuất xứ từ Đức”cho cao ốc Deutsches Haus Hồ Chí Minh.

 

 

VỊ TRÍ DỰ ÁN

 

Tòa cao ốc Deutsches Haus có vị trí tọa lạc tại góc đường Lê Duẩn và Lê Văn Hưu Quận 1, Tp Hồ Chí Minh. Sau khi hoàn thành, dự án này sẽ cung cấp 30.000 m2 diện tích thực cho phân khúc văn phong cho thuê cho khu vực quận 1 nói riêng và Hồ Chí Minh nói chung. Đồng thời, đây cũng sẽ là tổng lãnh sự quán của Cộng Hòa Liên Bang Đức và các doanh nghiệp đến từ Đức và khu vực  Châu Âu.

 

Với vị trí tọa lạc tại trung tâm quận 1 như vậy, cùng với hệ thống giao thông đi lại thông thoáng, dễ dàng thì bạn có thể nhanh chóng di chuyển sang các khu vực xung quanh, lân cận mà không phải tốn nhiều thời gian.

 

 

TỔNG QUAN DỰ ÁN

 

Tên dự án: Ngôi nhà Đức (Cao ốc Deutsches Haus)

Mô hình: Văn phòng cho thuê, Căn hộ cho thuê

Vị trí: 33 đường Lê Duẩn, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh

Diện tích căn hộ: 1,500 m2

Tổng diện tích xây dựng: 30,000 m2

Diện tích bãi giữ xe: 4 hầm đậu xe máy & xe hơi

Thời gian hoàn thành: Qúy 3 năm 2017

Diện tích cho thuê: 70m2 -> 1500m2

Giá thuê: ~40$/m2

Phí dịch vụ: chưa gồm 7$/m2

Thuế VAT: chưa gồm 10%

Tổng số tầng: 25 tầng

Độ cao từ trần đến sàn: 2.75 m

Thang máy: 10 thang với tốc độ cao

Máy lạnh: Điều hòa trung tâm

 

KẾT CẤU TÒA NHÀ

– Tầng hầm 1 – 4: Bãi đậu xe rộng rãi, thông thoáng

– Tầng 1: Lối vào – Sảnh – Khu trung tâm thương mại

– Tầng 2: Khu triển lãm – Khu trung tâm thương mại

– Tầng 3 – 5 (Khu vực văn phòng): Diện tích mỗi văn phòng cho thuê với diện tích từ 600 m2 đến 900 m2

– Tầng 6: Khu vực Tổng Lãnh sự quán Cộng hòa Liên bang Đức

– Tầng 7 – 13 (Khu vực văn phòng): Tổng diện tích mỗi tầng là 1.500 m2

– Tầng 14 – 18 (Khu vực văn phòng): Diện tích mỗi văn phòng dao động từ 200 m2 đến 500 m2

– Tầng 19: Khu nhà hàng – Sân hiên ngoài trời – Bể bơi cao cấp

– Tầng 20: Câu lạc bộ Đức – Phòng tập thể dục thể thao

– Tầng 21 – 23 (Khu vực văn phòng): Mỗi tầng có tổng diện tích khoảng 800 m2

– Tầng 24 – 25 (Khu căn hộ): Gồm 9 căn hộ để ở và 2 căn penthouse cao cấp (căn hộ thông tầng).